Abogado de Responsabilidad de Premisas en Denver, CO
La zona de Denver está creciendo a pasos agigantados. Hay muchas cosas que hacer y lugares a los que ir, y usted puede lesionarse en prácticamente todos ellos. Tanto si está paseando por una calle de la ciudad, visitando la casa de un amigo o incluso en Coors Field, la persona o empresa que controla la propiedad tiene una obligación con usted. Mientras su propiedad esté abierta a usted, no pueden hacer simplemente lo que les venga en gana. Si usted ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, usted puede tener derecho a una compensación financiera en una demanda de responsabilidad de las premisas.
Sin embargo, puede haber mucho en juego en los juicios por responsabilidad de las instalaciones, especialmente cuando varias personas son víctimas del mismo incidente. El demandado puede tomar todas las medidas posibles para protegerse de la responsabilidad, tanto financiera como reputacional.
En Denver locales abogados de responsabilidad en Varner Faddis Elite Legal LLC han ayudado a miles de clientes a conseguir el dinero que se merecen cuando se lesionan y trabajarán duro para conseguir que resultados para usted también. Hemos representado con éxito a clientes en reclamaciones por responsabilidad de locales y hemos obtenido $590.000 para un lesionado en un accidente en un local.
Si usted o un ser querido ha sufrido una lesión en la propiedad de otra persona, usted nunca debe esperar para ponerse en contacto con nuestra firma para discutir su caso y comenzar el proceso legal. Nuestros abogados están listos para defender sus derechos ante las empresas y los propietarios.
Índice
- A quién puede hacer responsable de una lesión por responsabilidad del local
- Ley de responsabilidad de locales de Colorado
- La negligencia del propietario no debe ocurrir
- Las pruebas demuestran su caso de responsabilidad del establecimiento
- La Norma Legal en Casos de Resbalones y Caídas
- Los casos de responsabilidad civil en los locales implican a empresas y compañías de seguros
- Sus daños y perjuicios en un caso de responsabilidad del local
- Denver Premises Liability FAQs
- Llame hoy a un abogado de responsabilidad de locales de Denver
A quién puede hacer responsable de una lesión por responsabilidad del local
Para ser claros, un propietario no garantiza su seguridad cada vez que usted pone un pie en su propiedad. Sin embargo, alguien tiene la obligación legal de actuar con diligencia razonable cuando usted está en su propiedad. No importa quién sea.
En un juicio por responsabilidad de las instalaciones, usted puede demandar:
- Un propietario que tiene una acera rota delante de su casa o no limpia sus paseos cuando hace mal tiempo.
- El ayuntamiento no mantiene sus aceras en un estado razonable
- El dueño de un restaurante que permite locales abarrotados que conducen al colapso del patio
- Un promotor de conciertos que ejerce un mal control de multitudes que provoca una lesión por aplastamiento
- Una universidad que no toma las medidas adecuadas para proteger a los estudiantes de acciones delictivas
- El propietario de una tienda que no proporcione seguridad en su aparcamiento o en la fachada de la tienda.
- El propietario de un parque de atracciones que no inspeccione y mantenga adecuadamente sus atracciones
- Un banco que no tiene cámara de vídeo ni medidas de seguridad en el exterior de sus cajeros automáticos
Ley de responsabilidad de locales de Colorado
En Colorado, las leyes de responsabilidad de las instalaciones están en su lugar para proteger a las personas que sufren lesiones en la propiedad de otro. Como se indica en la Estatutos revisados de Colorado § 13-21-115Las reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones pueden presentarse contra un propietario si una persona resulta lesionada debido a la negligencia del propietario en la gestión, el mantenimiento o la reparación de una condición peligrosa en la propiedad. El estatuto clasifica a las personas que entran en una propiedad en tres categorías: invitados, licenciatarios e intrusos. El grado de atención que debe prestar el propietario varía en función de estas categorías.
En general, los propietarios tienen el deber de ejercer un cuidado razonable para garantizar que los locales son seguros para los invitados y licenciatarios, pero un deber mínimo de cuidado se extiende a los intrusos. Sin embargo, como cualquier asunto legal, las leyes de responsabilidad de las premisas en Colorado tienen sus complejidades, vetando la necesidad de un asesor legal competente para navegar una reclamación con eficacia.
La negligencia del propietario no debe ocurrir
Como en cualquier caso de lesiones personales, la norma legal en un caso de responsabilidad de los locales es negligencia. Cuando estás en la propiedad de alguien con su permiso o invitación, el propietario asume un deber de cuidado hacia ti. No importa si te conoce o no.
Lugares como el Centro comercial Cherry CreekWalmart o King Soopers establecen una relación jurídica contigo al abrirte sus puertas. Usted puede hacerles responsables de sus lesiones porque sus puertas están abiertas para usted. No necesitan conocerte para tener una relación legal contigo.
Para tener una reclamación válida de responsabilidad de las premisas, usted necesita probar que el dueño de la propiedad actuó irrazonablemente y que causó sus lesiones. Para demostrar que el demandado actuó de forma irrazonable, debe comparar sus acciones con lo que un propietario razonable habría hecho en esas circunstancias.
Por ejemplo, un propietario razonable podría:
- Adoptar medidas de seguridad reforzadas cuando existan antecedentes de delincuencia en la zona o en la propiedad.
- Limpie todo lo que pueda provocar un accidente por caída en un plazo de tiempo razonable
- Reparar cualquier situación peligrosa, ya sea causada por el propietario o por otra persona.
- Asegurarse de que todo lo que sirve al público, como atracciones o escaleras mecánicas, funciona correctamente.
La norma concreta que debe cumplir un propietario depende de las circunstancias. Aun así, la obligación fundamental es que deben tomar medidas para mantener a salvo al público en general, ya sea arreglando las condiciones peligrosas, tomando medidas de seguridad adicionales o advirtiendo al público de un peligro potencial.
Las pruebas demuestran su caso de responsabilidad del establecimiento
Los casos de responsabilidad de los locales son muy intensivos en pruebas. Debe saber con precisión qué hizo (o no hizo) el dueño de la propiedad en la situación para tener un marco de referencia. Por ejemplo, supongamos que usted fue atacado en la propiedad de otra persona. En ese caso, tendrá que saber que el propietario (o la persona que controlaba la propiedad) sabía que podía haber peligro por la actividad previa en la zona y no hizo lo suficiente para protegerle.
Su abogado trabajará para reunir las pruebas necesarias para demostrar lo sucedido.
Las pruebas en un caso de responsabilidad de las instalaciones pueden incluir:
- Testimonio de testigos presenciales del incidente o accidente que le lesionó
- Imágenes de las cámaras de vídeo que captaron lo sucedido
- Imágenes del lugar del accidente
- Registros internos de la empresa que muestren las medidas que el propietario tomó (o no) para remediar las condiciones peligrosas conocidas.
- Testimonio de un experto que pueda reconstruir un accidente
Puede tener dificultades para reunir pruebas
Reunir pruebas no es fácil en un caso de responsabilidad de las instalaciones.
Puede enfrentarse a varios retos, entre ellos
- Tienes lesiones y no puedes investigar por tu cuenta (sobre todo cuando se trata de hacer algo en el lugar del accidente).
- Puede perder pruebas rápidamente si no actúa para obtenerlas inmediatamente después del accidente.
- Gran parte de las pruebas que necesitas están en manos del acusado, que no quiere que las tengas en tus manos
El demandado tiene muchas de estas pruebas, y no se lo pondrá fácil a usted para conseguirlas. Las pruebas pueden desaparecer muy rápidamente después del accidente. Aunque su abogado no consiga estas pruebas inmediatamente, trabajará para conseguirlas a lo largo del proceso legal. Si su reclamación legal llega a los tribunales, podemos obtener pruebas relevantes en posesión del demandado a través de la proceso de descubrimiento.
Desde el principio, su abogado indicará al demandado que conserve todas las pruebas en previsión de un posible litigio. Sin un abogado, puede encontrarse sin las pruebas necesarias para obtener una compensación económica. Entonces, lo único que tiene a su favor es su palabra.
La Norma Legal en Casos de Resbalones y Caídas
El ejemplo más común de demanda por responsabilidad de un local es una resbalón y caída reclamación. Estas reclamaciones son exactamente como suenan: usted resbaló y se cayó sobre algo que hizo más peligrosa una superficie, como un vertido o restos en el suelo.
En los casos de resbalón y caída, existe una prueba única para establecer la negligencia del propietario:
- Si el propietario creó la situación de peligro que provocó la caída, será legalmente responsable de ella, con independencia del tiempo que haya existido antes de que se produjera la lesión.
- Si otra persona es responsable de la situación peligrosa, el propietario debe tomar medidas para remediarla en un plazo razonable. No está obligado a limpiar todos los vertidos ni a solucionar cualquier problema en el momento en que se produce.
Muchos casos de responsabilidad de las instalaciones se reducen a lo que el dueño de la propiedad sabía y cuándo. Usted está tratando de demostrar la condición peligrosa, pero tiene que demostrar que el dueño de la propiedad no hizo nada al respecto dentro de un plazo razonable de tiempo. El propietario no puede permanecer ignorante de lo que está sucediendo en su propiedad durante un período prolongado. En un momento dado, la ley actuará como si lo supiera.
Los casos de responsabilidad civil en los locales implican a empresas y compañías de seguros
La mayoría de los casos de responsabilidad de las instalaciones implican a una empresa como posible demandado. Ellos son los dueños de la propiedad o tienda donde usted se lesionó. Si usted no está tratando con una empresa, puede estar buscando compensación del gobierno. Si bien existe la posibilidad de una mayor indemnización (porque tienen más cobertura de seguro), también tendrán abogados con experiencia para defenderlos en un juicio.
Además, casi siempre hay una compañía de seguros implicada cuando usted ha sufrido una lesión por responsabilidad de las instalaciones. En la mayoría de los casos, tratarán de obligarle a probar su reclamación, sabiendo que la carga de la prueba recae sobre usted. Son especialmente escépticos en los casos de resbalones y caídas porque ven estas reclamaciones todo el tiempo.
Una compañía de seguros no quiere pagarte el total de los daños que has sufrido. Lo más probable es que su cliente corporativo les haya pagado mucho dinero en primas y no quieran compartirlo contigo.
Sus daños y perjuicios en un caso de responsabilidad del local
En cualquier reclamación por responsabilidad de los locales, usted tiene derecho a que se le pague hasta el último céntimo de los daños que haya sufrido por la conducta negligente del demandado.
Un propietario responsable de sus daños en un accidente de responsabilidad civil puede deberle una indemnización por:
- Facturas médicas
- Salarios perdidos
- Daños materiales
- Dolor y sufrimiento
- Pérdida del disfrute de la vida
- Indemnización por homicidio culposo si su ser querido falleció en el accidente
Algunos casos de responsabilidad de las premisas pueden implicar daños punitivos. Aunque es probable que no vea daños punitivos en casos de resbalones y caídas, puede tener más posibilidades de obtenerlos en desastres a gran escala como el derrumbe de un edificio o casos de seguridad inadecuada. El propietario no hizo nada para protegerle frente a peligros conocidos.
Los daños punitivos también pueden entrar en juego en accidentes en piscinas y parques de atracciones en los que el propietario fue extraordinariamente descuidado o gravemente negligente.
Un abogado de responsabilidad de locales de Denver se asegurará de que usted obtenga la máxima indemnización
Uno de los retos significativos en cualquier reclamación de responsabilidad de locales es estimar correctamente sus daños. En Varner Faddis, tenemos la tecnología necesaria para obtener un manejo muy preciso de lo que puede ser debido en su reclamo. Nuestro proceso legal de vanguardia y la tecnología ayudan a neutralizar algunas de las ventajas incorporadas de la compañía de seguros sobre la mayoría de los reclamantes. Usted obtendrá un punto de partida preciso para cualquier negociación de liquidación.
Entonces, necesitará un abogado duro para negociar un acuerdo de conciliación en su nombre. Las compañías de seguros conocen el valor de su reclamación en dólares, y empezarán muy por debajo de esa cantidad en las negociaciones para llegar a un acuerdo. Especialmente en los casos en los que ha sufrido daños graves, lleva tiempo llegar a un punto en el que pueda obtener una oferta aceptable.
Denver Premises Liability FAQs
¿Debo presentar una reclamación al seguro o una demanda en mi caso de responsabilidad civil de los locales?
Esta respuesta depende del consejo de su abogado. En algunos casos, puede ser mejor presentar primero una demanda y luego intentar negociar un acuerdo. Otros casos pueden resolverse más rápidamente si tratas directamente con la aseguradora a través de una reclamación.
¿Existen normas diferentes de responsabilidad de los locales cuando hay niños implicados?
Existe una doctrina denominada molestia atractiva, que sostiene que los propietarios son responsables de las lesiones que sufran los niños en su propiedad, incluso cuando se trate de intrusos. Por lo tanto, los propietarios deben hacer esfuerzos adicionales para asegurar las cosas que pueden atraer la atención de los niños, como las piscinas.
¿Necesito un abogado en un caso de responsabilidad de los locales?
Sí. Su caso se beneficiará absolutamente de nuestra representación.
Para responsabilizar legalmente al demandado de sus lesiones, debe negociar un acuerdo que le pague adecuadamente. Estas tareas van más allá de la experiencia de una persona media que ya está lidiando con lesiones. Recurra a un bufete de abogados de prestigio lo antes posible para obtener una indemnización y asegurarse el mejor resultado.
Llame hoy a un abogado de responsabilidad de locales de Denver
Supongamos que usted o un ser querido ha recibido una lesión en un accidente en la propiedad de otra persona. En ese caso, los abogados de Varner Faddis irán a luchar por usted para obtener la máxima cantidad posible de compensación. Aunque no siempre es una tarea fácil, sabemos cómo tratar tanto con las empresas como con las compañías de seguros que intentan interponerse en su camino. Su primer paso es llamarnos al 720-710-9073 o póngase en contacto con en línea para su consulta inicial gratuita.
Oficina
Calle Quebec Sur 6025
Suite 100
Centennial, CO 80111
Teléfono: 720-710-9073
